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Exploitation agricole avicole secteur Ouest Le Mans sur environ 4ha
328 600 €
Descriptif du bien
- Terrain : 04 ha
Le parcellaire incluant les bâtiments et la maison est d'un bloc de 4ha. L'ensemble des bâtiments comprend un premier poulailler dynamique Serupa de 1 320m2 avec double SAS toute équipé de 2016, deux poulaillers statiques métalliques style label de 400m2 chacun avec trappe et parcours de 1991, un hangar de stockage de 780m2 avec une partie bétonnée, un second hangar de stockage de 600m2 et un troisième hangar de 250m2 comprenant l'habitation.
L'exploitation est rentable avec ses poulets certifiés de type chapons, dindes, pintades, etc. Possibilité d'échange paille fumier.
La maison d'habitation d'environ 120m2 avec trois chambres et grande terrasse est attenante, entièrement aménagée avec assainissement autonome.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 12 000 euros de foncier agricole (3ha)
- 238 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 60 000 euros de maison d'habitation
L'exploitation est rentable avec ses poulets certifiés de type chapons, dindes, pintades, etc. Possibilité d'échange paille fumier.
La maison d'habitation d'environ 120m2 avec trois chambres et grande terrasse est attenante, entièrement aménagée avec assainissement autonome.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 12 000 euros de foncier agricole (3ha)
- 238 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 60 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationSarthe
- RéférenceVT438
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
