+ de photos
Exploitation agricole polyculture et élevage secteur des Deux-Sèvres sur 71ha SAU
558 265 €
Descriptif du bien
- Terrain : 71 ha
Le parcellaire se compose de 32ha autour du site et de 8ha à moins d'1km, le tout proposé à la vente. Un îlot complémentaire de 31ha situé à 3km est proposé en location. Les terres argilo-limoneuses sont propices aux rotations culturales sur 60ha avec 30ha drainés et de bons rendements potentiels du fait de leur caractère non séchant.
La production actuelle et les bâtiments permettent l'élevage de 60 vaches allaitantes et la suite ainsi que l'engraissement de 500 porcs. Le logement des bovins est possible sur 1 400m2, le stockage des fourrages et matériels sur 1 100m2 et l'élevage des porcs sur 800m2.
Cet ensemble de bâtiments pouvant convenir à d'autres productions est proposé à la vente ainsi que l'ensemble d'habitations et ses dépendances attenantes.
Celui-ci comprend deux logements mitoyens, un garage de 70m2 avec deux portails motorisés, 90m2 de dépendances en pierre et une ancienne étable de 200m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 181 665 euros de foncier agricole (40.37ha)
- 160 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 185 000 euros pour deux maisons d'habitation et dépendances
La production actuelle et les bâtiments permettent l'élevage de 60 vaches allaitantes et la suite ainsi que l'engraissement de 500 porcs. Le logement des bovins est possible sur 1 400m2, le stockage des fourrages et matériels sur 1 100m2 et l'élevage des porcs sur 800m2.
Cet ensemble de bâtiments pouvant convenir à d'autres productions est proposé à la vente ainsi que l'ensemble d'habitations et ses dépendances attenantes.
Celui-ci comprend deux logements mitoyens, un garage de 70m2 avec deux portails motorisés, 90m2 de dépendances en pierre et une ancienne étable de 200m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 181 665 euros de foncier agricole (40.37ha)
- 160 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 185 000 euros pour deux maisons d'habitation et dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationDeux-Sèvres
- RéférenceVT464
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 665 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
