Exploitation agricole polyculture et veaux de boucherie secteur Rennes-Est sur 77ha SAU
858 600 €
Descriptif du bien
- Terrain : 77 ha
Le parcellaire est plutôt groupé avec la parcelle la plus lointaine à 6km. La terre est de nature argilo-limoneuse, l'assolement actuel est de 23ha en blé (80/95q), 7ha en colza (35/45q), 19ha en maïs (80/120q), 6ha en triticale (75/90q) et le reste en herbe (13ha de prairie permanente seulement).
Les bâtiments récents permettent l'engraissement de 2 000 veaux par an avec trois bâtiments d'élevage de 383 places (1 400m2 1995 + matériels neuf 2015), 301 places (920m2 2005) et 328 places (950m2 2016), un hangar métallique de 1990 de 350m2 pour le stockage de matériel et d'une grange d'environ 400m2 rénovée en 2000.
La maison est une magnifique maison d'architecte rénovée récemment avec son jardin et son garage extérieur.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 550 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière et cession des DPB
- 260 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
Les bâtiments récents permettent l'engraissement de 2 000 veaux par an avec trois bâtiments d'élevage de 383 places (1 400m2 1995 + matériels neuf 2015), 301 places (920m2 2005) et 328 places (950m2 2016), un hangar métallique de 1990 de 350m2 pour le stockage de matériel et d'une grange d'environ 400m2 rénovée en 2000.
La maison est une magnifique maison d'architecte rénovée récemment avec son jardin et son garage extérieur.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 550 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière et cession des DPB
- 260 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
Les points forts du bien
- Forte rentabilité !
Caractéristiques techniques
- LocalisationIlle-et-Vilaine
- RéférenceVT524
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
