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Exploitation agricole laitière biologique secteur Loudéac sur 105ha SAU
858 600 €
Descriptif du bien
- Terrain : 105 ha
Le parcellaire est assez groupé avec environ 40ha accessibles au pâturage.
La nature de la terre est limoneux-argileuse (profondeur ~30cm). L'assolement actuel est essentiellement fourrager (<10ha prairie permanente).
Le cheptel est de race Holstein et croisée Gersièse / Holstein (kiwi).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 500 000 litres de lait en agriculture biologique et comporte une stabulation vaches laitières de 960m2 de 73 logettes + air paillé avec salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 720m2 air paillé, un hangar à fourrage de 600m2, un atelier de 400m2, une fosse de 1300m3 et une fumière non-couverte de 240m2, des silos, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 300 000 euros de foncier agricole (50ha)
- 160 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.5ha)
- 120 000 euros de cheptel (70 vaches laitières, 50 génisses)
- 150 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 60 000 euros de maison d'habitation à rénover
La nature de la terre est limoneux-argileuse (profondeur ~30cm). L'assolement actuel est essentiellement fourrager (<10ha prairie permanente).
Le cheptel est de race Holstein et croisée Gersièse / Holstein (kiwi).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 500 000 litres de lait en agriculture biologique et comporte une stabulation vaches laitières de 960m2 de 73 logettes + air paillé avec salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 720m2 air paillé, un hangar à fourrage de 600m2, un atelier de 400m2, une fosse de 1300m3 et une fumière non-couverte de 240m2, des silos, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 300 000 euros de foncier agricole (50ha)
- 160 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.5ha)
- 120 000 euros de cheptel (70 vaches laitières, 50 génisses)
- 150 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 60 000 euros de maison d'habitation à rénover
Les points forts du bien
- Agriculture biologique
- Pâturage intensif
Caractéristiques techniques
- LocalisationCôtes-d'Armor
- RéférenceVT248
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
