Verkocht
Meer foto's
Melkveebedrijf 1.330.000l in de sector Chasseneuil-sur-Bonnieure op 170ha
Verkocht
Beschrijving van de woning
- Terrein : 170 ha
Het land van zand-klei bestaat uit grote percelen gelegen binnen een omtrek van 3 km rond de bedrijfs locatie, 155 ha is ploegbaar en 15 ha is blijvend graslandland, 80 ha is gedraineerd en 100 ha is beregenbaar. Het volume van 93.000 m3 wordt dankzij twee elektrische pompstations vanuit rivier gepompt en via 1,5 km ondergrondse leidingen kunnen jaarlijks 50 tot 60 ha gewassen met behulp van haspels beregend worden .
Het rendement is goed (11 Tds voor geïrrigeerde korrel maïs, 7 T ds voor tarwe), de bodems zijn niet erg droog en het klimaat is vochtig , allemaal gunstig voor de groei van voedergewassen.
De hoofdzetel bestaat uit een zeer schoon en functioneel gebouw met 160 ligboxen met roostervloeren met meer dan 2000 m3 mestopslag uit 2003 en 2009 inclusief twee A4-robots uit 2013, een jongveestal voor kalveren minder dan 3 maanden oud met 50 plaatsen, evenals een kantoor, en een tanklokaal . Vier sleufsilo's van 1.500 m2 betonnen platform en een 800 m2 opslagloods (te huur) completeren deze bedrijfszetel .
Op de tweede bedrijfszetel, zeer dichtbij, kunnen 50 jonge pinken op een instrooistal worden gehouden en 60 andere in ligboxen. Er is een mestput van 350 m3, 2 sleufsilos van meer dan 480 m2 en een voer- / materiaalloods van 800 m2. De aangrenzende 40 ha vergemakkelijken het opfokken van het oudere jongvee.
Het volledige materieelpark is te koop met in het bijzonder vijf trekkers, een 20m3 voermengwagen, twee haspels van 450 m en 360 m etc.
Er is de mogelijkheid om een huis in de buurt te kopen.
Het object wordt als volgt gewaardeerd:
- 328.000 euro landbouwgrond (80ha, extra 40ha mogelijk)
- 725.000 euro agrarische gebouwen met ondergrond inclusief melkrobots
- 277.000 euro melkveestapel (150 koeien en 150 vaarzen)
- 250.000 euro landbouwmateriaal (te taxeren voor verkoop)
- 40.000 euro voor irrigatie installatie en pompstation
- 80.000 euro aan voorraden / voorschotten op gewassen (te taxeren vóór verkoop)
Het rendement is goed (11 Tds voor geïrrigeerde korrel maïs, 7 T ds voor tarwe), de bodems zijn niet erg droog en het klimaat is vochtig , allemaal gunstig voor de groei van voedergewassen.
De hoofdzetel bestaat uit een zeer schoon en functioneel gebouw met 160 ligboxen met roostervloeren met meer dan 2000 m3 mestopslag uit 2003 en 2009 inclusief twee A4-robots uit 2013, een jongveestal voor kalveren minder dan 3 maanden oud met 50 plaatsen, evenals een kantoor, en een tanklokaal . Vier sleufsilo's van 1.500 m2 betonnen platform en een 800 m2 opslagloods (te huur) completeren deze bedrijfszetel .
Op de tweede bedrijfszetel, zeer dichtbij, kunnen 50 jonge pinken op een instrooistal worden gehouden en 60 andere in ligboxen. Er is een mestput van 350 m3, 2 sleufsilos van meer dan 480 m2 en een voer- / materiaalloods van 800 m2. De aangrenzende 40 ha vergemakkelijken het opfokken van het oudere jongvee.
Het volledige materieelpark is te koop met in het bijzonder vijf trekkers, een 20m3 voermengwagen, twee haspels van 450 m en 360 m etc.
Er is de mogelijkheid om een huis in de buurt te kopen.
Het object wordt als volgt gewaardeerd:
- 328.000 euro landbouwgrond (80ha, extra 40ha mogelijk)
- 725.000 euro agrarische gebouwen met ondergrond inclusief melkrobots
- 277.000 euro melkveestapel (150 koeien en 150 vaarzen)
- 250.000 euro landbouwmateriaal (te taxeren voor verkoop)
- 40.000 euro voor irrigatie installatie en pompstation
- 80.000 euro aan voorraden / voorschotten op gewassen (te taxeren vóór verkoop)
De sterke punten van het pand
- irrigatie en 160 ligboxen op roostervloer en 2 Lely A4 robots
Technische kenmerken
- LokalisatieCharente
- ReferentieVT278
Johan Bijstra +33(0) 67 54 80 77 7 Stuur een e-mail
Makelaar
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Maine-et-Loire (49), Mayenne (53), Deux-Sèvres (79), Sarthe (72)
