Meer foto's
Melkveebedrijf dat 2,2 miljoen liter melk produceert in de regio Saint Lô op 205 ha
3 526 920 €
Beschrijving van de woning
- Terrein : 205 ha
Het land is gegroepeerd op drie locaties: 28ha rond de gebouwen, die worden gebruikt voor begrazing van eind maart tot half november; het tweede blok op 5km afstand (30ha) en het derde op 6km afstand (25ha) (de rest ligt op minder dan 2,5km van de hoofdlocatie). Het bodemtype is zand voor 135ha en klei voor 70ha. De vruchtwisseling is 110ha maïs (16t), 10ha raaigras-klaver en 82ha grasland (neerslag 1000ml/jaar).
Het bedrijf biedt onderdak aan 300 melkkoeien en 200 vaarzen, dankzij een zeer functioneel gebouw met ligboxen met matrassen en een TPA 2X20 melkstal, twee voergangen en vier mestschuiven (de stal dateert uit 1990 en werd in 2015 verbeterd en uitgebreid tot een overdekte oppervlakte van 3.800m2).
De boerderij heeft een goede winstgevendheid dankzij de verwerkingswerkplaats.
Op het terrein staat een woonhuis van 150m2 met een aantrekkelijke veranda.
Het pand is als volgt getaxeerd:
- 1.100.000 euro landbouwgrond (122ha)
- 800.000 euro aan boerderijgebouwen en verwerkingsfaciliteiten met landbasis (~8ha)
- 600.000 euro aan vee (te taxeren voor de verkoop)
- 490.000 euro aan landbouwmachines (te taxeren voor de verkoop)
- 200.000 euro aan voorraden en oogstvoorschotten (te taxeren vóór de verkoop)
- 150.000 euro voor een huis en bijgebouwen
Het bedrijf biedt onderdak aan 300 melkkoeien en 200 vaarzen, dankzij een zeer functioneel gebouw met ligboxen met matrassen en een TPA 2X20 melkstal, twee voergangen en vier mestschuiven (de stal dateert uit 1990 en werd in 2015 verbeterd en uitgebreid tot een overdekte oppervlakte van 3.800m2).
De boerderij heeft een goede winstgevendheid dankzij de verwerkingswerkplaats.
Op het terrein staat een woonhuis van 150m2 met een aantrekkelijke veranda.
Het pand is als volgt getaxeerd:
- 1.100.000 euro landbouwgrond (122ha)
- 800.000 euro aan boerderijgebouwen en verwerkingsfaciliteiten met landbasis (~8ha)
- 600.000 euro aan vee (te taxeren voor de verkoop)
- 490.000 euro aan landbouwmachines (te taxeren voor de verkoop)
- 200.000 euro aan voorraden en oogstvoorschotten (te taxeren vóór de verkoop)
- 150.000 euro voor een huis en bijgebouwen
Technische kenmerken
- LokalisatieManche
- ReferentieVT592
Aanvullende informatie
Kosten inbegrepen bij 5.6% ten laste van van de koper. Prijs exclusief kosten 3 340 000 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 495 783 RSAC Coutances • RCP 61666850Q
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 495 783 RSAC Coutances • RCP 61666850Q
