Investeerder gezocht voor 28 hectare gehuurde landbouwgrond met vijver in Carquefou
253 000 €
Beschrijving van de woning
- Terrein : 28 ha
Het perceel is gegroepeerd in één stuk. Het grootste deel van het land is bebouwbaar en van goede kwaliteit, klei-leemachtig van aard met een diepte van 25 tot 30 cm. De vruchtwisseling bestaat uit tarwe-, maïs- en graslandgewassen met opbrengsten tussen de 60 en 80 kwintaal. Een stroom doorkruist deze landen en een grote vijver van ongeveer een hectare groot en ongeveer 35.000 m3 maakt de irrigatie van een deel van het land mogelijk (aanwezigheid van een thermische pomp met jaarlijkse pomprechten van ongeveer 25.000 m3). Ongeveer 4 hectare aan heuvels blijft het hele jaar door met gras begroeid en een perceel van 0,7 hectare dat grenst aan het hoofdperceel is een Natura 2000-geclassificeerd moerasland.
De grond is momenteel verhuurd (langdurige pacht) met een huurprijs van circa 127,50 euro per jaar per hectare.
Aankoop op eigen naam of mogelijkheid tot oprichting van een Landbouwgrondgroep.
Het onroerend goed wordt op de volgende manier gewaardeerd:
- 175.000 euro landbouwgrond (27ha)
- 60.000 euro voor vijver (grondoppervlakte circa 1ha)
De grond is momenteel verhuurd (langdurige pacht) met een huurprijs van circa 127,50 euro per jaar per hectare.
Aankoop op eigen naam of mogelijkheid tot oprichting van een Landbouwgrondgroep.
Het onroerend goed wordt op de volgende manier gewaardeerd:
- 175.000 euro landbouwgrond (27ha)
- 60.000 euro voor vijver (grondoppervlakte circa 1ha)
Technische kenmerken
- LokalisatieLoire-Atlantique
- ReferentieVT538
Aanvullende informatie
Kosten inbegrepen bij 7.66% ten laste van van de koper. Prijs exclusief kosten 235 000 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Stuur een e-mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
